Gå til hovedindhold
​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

Få fjernet forurening på en grund

​​Forurening kan oprenses på 3 måder. Du kan vælge at vente på, at regionen oprenser forureningen, men vi prioriterer indsatsen, og vi kan kun igangsætte nogle få oprensninger per år. Alternativt kan du selv betale og dermed få det gjort med det samme. Du har mulighed for at få renset op via værditabsordningen, hvis du har købt en forurenet boliggrund uden at vide, at den var forurenet. 
5.400 boliggrunde og erhvervsgrunde i hovedstadsregionen er konstateret forurenede. Vi oprenser grundene, hvis vi vurderer, at forureningen udgør en fare for menneskers sundhed, grundvand eller miljø.​ Hvis din grund er forurenet, kommer vi også til dén engang, men vi er nødt til at prioritere indsatsen. I øjeblikket igangsætter vi cirka 10-20 oprensninger om året. Ventetiden kan derfor være lang.


Bemærk: Vi oprenser kun den del af forureningen, som udgør en risiko for menneskers sundhed, grundvand eller miljø.​ Din grund vil derfor ofte vedblive med at være registreret som forurenet, selvom vi har oprenset den.​

Grundejere kan vælge selv at betale for at få oprenset forureningen på deres grunde. På den måde sker det hurtigere, end hvis man venter på, at regionen gør det.

Byggetilladelser kan være betingede af, at forureningen fjernes helt eller delvist.

Regionen ophæver registreringen af din grund som forurenet, hvis forureningen er oprenset helt, og du har dokumenteret, at det er sket. Ejendomsmæglere har pligt til at oplyse købere af både boliggrunde og erhvervsgrunde om en grunds forureningsstatus hos regionen. Registreringen er offentligt tilgængelig.


4 ting, du skal gøre, når du vil have din forurenede grund oprenset:

  • Inddrag regionen tidligt, så du kan være sikker på at overholde kravene til proces og dokumentation
  • Kontakt et rådgivende ingeniørfirma, som kan stå for at oprense forureningen
  • Få en paragraf 8-tilladelse​​ til bygge- og anlægsarbejde eller ændring af anvendelsen af din grund – og eventuelle andre tilladelser – fra din kommune
  • Bed din rådgiver sende en rapport til din kommune og regionen, når projektet er slut.
Rapporten til kommunen og regionen skal beskrive det udførte arbejde. Eksempelvis skal det fremgå, hvor meget jord, der er er fjernet fra grunden, og der skal være dokumentation for, at den forurenede jord er kørt til deponering på et godkendt sted.​

Værditabsordningen giver boligejere mulighed for at få fremskyndet oprensningen af forurening på en boliggrund. Du kan kun gøre brug af ordningen, hvis du har købt en forurenet boliggrund, uden at vide at den var forurenet. 

Betingelserne, for at din grund kan blive optaget i ordningen, er blandt andet: 

  • ​Grunden skal anvendes til helårsbeboelse som parcelhus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller lejebolig den 18. november 1992 og på ansøgningstidspunktet
  • Forureningen på grunden skal udgøre en risiko for brugen af hus og/eller have
  • Forureningen skal være sket før 1. september 1993.  
Ejendomme, der ikke kan optages i værditabsordningen, er blandt andet:

  • ​Etageejendomme, der bruges til både bolig og erhverv, og hvor erhvervsdelen er større end boligdelen 
  • Kolonihaver og sommerhuse
  • Erhvervsgrunde.
​Regionen vurderer, om betingelserne er opfyldt, når du har anmodet om optagelse i ordningen.

Værditabssagen starter i de fleste tilfælde med en nærmere undersøgelse af forureningen, så regionen bedre kan vurdere risikoen. 

Bemærk: Vi oprenser kun den del af forureningen, som udgør en risiko for brugen af hus og have. Oprensningen består normalt i, at den øverste halve meter forurenede jord udskiftes, eller at der etableres udluftning under boligen. Din grund vil derfor oftest fortsat være registreret som forurenet, selvom vi har oprenset forurening.  

Staten betaler for oprensningen, hvis du bliver optaget i værditabsordningen, men der er en egenbetaling på op til 40.000 kroner. 

Pensionister og efterlønsmodtager kan få et lån til egenbetalingen. Ansøgningen om lån skal indsendes sammen med ansøgningen om at komme med i værditabsordningen. Det kan ske via selvbetjeningsløsningen.

Egenbetalingen tilbagebetales, hvis grunden fortsat er registeret som forurenet efter oprensningen er gennemført.


Ventelisten til at få oprenset sin grund efter værditabsordningen er typisk 3 til 5 år, da der er flere ansøgninger, end der er økonomiske midler. ​


Låneordningen under værditabsordningen betyder, at du som boligejer kan springe tiden på ventelisten over. Ordningen sikrer boligejeren et statsgaranteret lån, der skal bruges til oprensningen. Låneordningen kan alle boligejere benytte, når deres grund er optaget i værditabsordningen.


Ansøgningsskemaet til lånet fremsendes af regionen, når din grund optages i værditabsordningen.

Udbetaling Danmark kan svare på dine spørgsmål om låneordningen.

Sidst opdateret:
Redaktør
Miljø
Klik for at scrolle op eller ned p� siden G� til toppen af siden